三套房卖一套要交几个点

卖一套房需缴税费依情况定，如满五年唯一住房契税可免税。依据《契税暂行条例》等，不满两年5.6%，满两年不满五年1%，满五年不唯一1%，未及时处理可能导致税费增加。
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卖房税费依情况缴。1. 满五年唯一住房，契税免税。2. 不满两年，缴5.6%契税。3. 满两年不满五年，缴1%契税。4. 满五年不唯一，缴1%契税。5. 还需考虑城市维护建设税、教育费附加及交易手续费。
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卖房税费处理需依房屋持有时间及是否唯一住房定。如房屋满五年且为唯一住房，可选择免税；不满条件则按相应比例缴纳，选择时需考虑房屋实际情况及税费成本。