集体土地的房屋能过户吗

昆山律师 2025-04-18
集体土地的房屋能过户给本村村民。依据《土地管理法》等,过户需村委会同意、县级房地产管理部门批准,并公告。不及时处理可能导致过户无效,产生产权纠纷。
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集体土地房屋过户常见方式为村内转让。选择时需确认买方为本村村民,获取村委会同意,并报县级房地产管理部门批准,确保过户合法有效。
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集体土地房屋可过户。操作:1. 确认买方资格,必须为本村村民;2. 获取村委会书面同意;3. 提交过户申请至县级房地产管理部门;4. 在房屋所在地进行公告;5. 完成过户手续,确保产权清晰。
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