验收不合格的房子,开发商就交付使用

面对开发商拒绝整改或退房的情况，购房者应首先依据《商品房销售管理办法》的相关规定，通过法律途径维护自身权益。购房者可选择向房地产行政主管部门投诉，或寻求法律援助，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需提供房屋验收不合格的证据，以及开发商拒绝整改或退房的相关证明，以支持其主张。
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从法律角度，购房者在购房前应仔细审查开发商的资质和信誉，签订购房合同时明确房屋质量标准及验收条款。购房后，购房者应积极参与房屋验收过程，如发现质量问题，应及时要求开发商整改。同时，购房者应保留好购房合同、验收报告等相关证据，以便在维权时提供有力支持。
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购房者除要求整改或退房外，还可根据具体情况选择以下方式维权：若开发商的违约行为给购房者造成了经济损失，购房者可以要求开发商赔偿损失；若开发商存在欺诈行为，购房者还可以依据《消费者权益保护法》要求开发商承担三倍赔偿的惩罚性赔偿责任。